immobilier Limoges

IMMEUBLE DE RAPPORT élevé sur caves composé de 5 logements et d'un garage. Ce bien de 190m² se compose comme suit : - en rez-de-chaussée, un studio loué 280€ depuis 1999, et un T2 de 40m² refait à neuf avec cour privative (loué 550€ + 25€). - au premier étage, un T1bis de 24m² (loué 450€ + 25€) et un T2 de 34m² refaits à neuf (loué 475€ + 25€) - au deuxième étage, un T3 en parfait état. - un garage libre de toute occupation. Les communs sont en excellent état. La cave et les combles ont été isolées en 2023. Menuiseries double vitrage PVC.

Quartier Churchill ! Appartement T2 en excellent état de 43m² composé d'une entrée avec placard desservant un séjour avec balcon, une cuisine aménagée, un WC, une chambre et une salle d'eau. Le bien dispose également d'une place de parking et d'une cave.

Limoges Libération, a deux pas de l'hyper centre ville et proche de toutes commodités et de stationnements , Bel immeuble de rapport parfaitement entretenu en excellent état élevé sur caves ! Sur trois étages, ce bien offre 2 vastes T4 loués de 76 m² chacun (loyer 540 € hors charges) , un T2 bis actuellement réservé par les propriétaires (estimation locative : environ 420 € HC) , un T1 refait à neuf , loué (370 € HC) et un vaste garage qui pourra être loué 80 € par mois. Immeuble équipé de la fibre optique. Aucun travaux à prévoir. Ideal premier achat. Estimatif du rapport annuel : 24 720€ hors charges Taxe foncière : 2736 euros

HYPER CENTRE-VILLE, Rue du Temple. Beau local de 32m² se composant d'une entrée sécurisée avec grille, d'une pièce principale avec une grande vitrine, d'un espace de rangement et d'un WC séparé. Disponible immédiatement !

Avenue de Turenne, idéalement placé, en rez-de-chaussée, dans un bel immeuble de type bourgeois. L'ensemble se compose d'un spacieux bureau de 16.20m² disposant de deux salles d'archives et d'un sanitaire. Pas de normes PMR. Disponible immédiatement !