immobilier Limoges

SECTEUR OUEST, au bout d'une impasse ! Belle petite maison d'habitation de 83m² avec jardin comprenant : - Au rez-de-chaussée : une entrée desservant une chambre et un garage de 50m² . - Au premier étage, nous retrouvons un agréable séjour donnant sur un balcon, une cuisine, 2 chambres, une salle de bains et un WC séparé. Chauffage électrique / Double vitrage bois

Proche du Pont Neuf, dans un immeuble très calme et proche de toute commodités. Cosy T2 de 30 m² se composant d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec rangements, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une chambre séparée, sans aucun vis à vis, d'une salle d'eau et d'un WC. Double vitrage dans tout l'appartement. Disponible immédiatement !

Appartement de type 3 vendu loué pour investissement locatif. Il se situe au 7ème étage avec ascenseur dans un immeuble en retrait de la rue François Perrin et se compose d'un agréable séjour, d'une cuisine fermée, d'un espace nuit avec 2 chambres, une salle d'eau et un WC. Cet appartement traversant est complété d'une cave ainsi qu'une place de parking extérieure privative. Double vitrage. Eau chaude et chauffage collectif. Locataire de longue date. Actuellement loué 350 euros HC + 122 euros de provision sur charges.

SECTEUR MONTJOVIS, T3 au 4ème étage sans ascenseur composé d'une entrée desservant un séjour double, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC. L'appartement dispose d'un balcon, d'une cave, et d'un accès au jardin collectif de la copropriété. Chauffage individuel gaz. Menuiseries double vitrage PVC.

IMMEUBLE DE RAPPORT élevé sur caves composé de 5 logements et d'un garage. Ce bien de 190m² se compose comme suit : - en rez-de-chaussée, un studio loué 280€ depuis 1999, et un T2 de 40m² refait à neuf avec cour privative (loué 550€ + 25€). - au premier étage, un T1bis de 24m² (loué 450€ + 25€) et un T2 de 34m² refaits à neuf (loué 475€ + 25€) - au deuxième étage, un T3 en parfait état. - un garage libre de toute occupation. Les communs sont en excellent état. La cave et les combles ont été isolées en 2023. Menuiseries double vitrage PVC.

Quartier Churchill ! Appartement T2 en excellent état de 43m² composé d'une entrée avec placard desservant un séjour avec balcon, une cuisine aménagée, un WC, une chambre et une salle d'eau. Le bien dispose également d'une place de parking et d'une cave.

Belle maison de ville élevée sur caves secteur Ruchoux. Elle se compose d'une entrée desservant un séjour de 20m², une chambre donnant sur le jardin, une cuisine et un WC. A l'étage nous retrouvons une grande chambre mansardée et une salle d'eau avec WC. La maison dispose d'une garage fermé, un espace de stockage. Double vitrage PVC. Jardin de 200m². Travaux à prévoir.

Limoges Libération, a deux pas de l'hyper centre ville et proche de toutes commodités et de stationnements , Bel immeuble de rapport parfaitement entretenu en excellent état élevé sur caves ! Sur trois étages, ce bien offre 2 vastes T4 loués de 76 m² chacun (loyer 540 € hors charges) , un T2 bis actuellement réservé par les propriétaires (estimation locative : environ 420 € HC) , un T1 refait à neuf , loué (370 € HC) et un vaste garage qui pourra être loué 80 € par mois. Immeuble équipé de la fibre optique. Aucun travaux à prévoir. Ideal premier achat. Estimatif du rapport annuel : 24 720€ hors charges Taxe foncière : 2736 euros

HYPER CENTRE-VILLE, Rue du Temple. Beau local de 32m² se composant d'une entrée sécurisée avec grille, d'une pièce principale avec une grande vitrine, d'un espace de rangement et d'un WC séparé. Disponible immédiatement !

Avenue de Turenne, idéalement placé, en rez-de-chaussée, dans un bel immeuble de type bourgeois. L'ensemble se compose d'un spacieux bureau de 16.20m² disposant de deux salles d'archives et d'un sanitaire. Pas de normes PMR. Disponible immédiatement !