immobilier Ambazac

Idéalement situé au coeur d'Ambazac, salon de coiffure en excellent état installé depuis plus de 10 ans. Surface de travail et de vente de 60m² avec climatisation, chauffage individuel, WC, espace buanderie/rangement. 1 employée en cdi. Loyer mensuel 783 euros. Bilan des trois dernières années disponibles en agence.

Au coeur d'Ambazac, bel immeuble de rapport en pierre composé comme suit : - en rez-de-chaussée, un salon de coiffure de 60m² présent depuis 15 ans. - à l'étage, un appartement de 70 m² composé d'un entrée desservant un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et un WC. Le T3 dispose également d'un accès aux combles pour espace de stockage. Rapport annuel : 15 876€ hors charges Chauffage électrique. Menuiseries double vitrage bois.

En exclusivité et à seulement 3min des commerces, joli terrain constructible de 1070m². L'eau et l'électricité sont en bordure de terrain, et un assainissement individuel est à prévoir.