Appartement 4 pièce(s) 2 chambre(s) 90.64 m²

Name: Appartement 4pièce(s) 2chambre(s) 90,64 m² Limoges (87000)
Brand: Coste Immobilier
Price: 710 EUR
Availability: InStock

Limoges (87000)

710 € CC* * Charges comprises Référence L541

A propos de ce bien

HYPER CENTRE,
Situé Rue de la Courtine à Limoges, dans un bel immeuble de caractère sécurisé et en retrait de la rue, ce superbe appartement T4 de 90 m² entièrement rénové offre un cadre de vie calme et privilégié en plein centre-ville.

L'appartement séduit immédiatement par ses volumes, sa luminosité et la qualité de sa rénovation.
Il se compose d'une vaste entrée avec rangements desservant un magnifique séjour de 37 m² particulièrement lumineux, avec une belle cuisine ouverte aménagée et équipée comprenant plaques de cuisson, hotte et four. L'espace de vie, spacieux et convivial, constitue un véritable point fort du logement.

La partie nuit comprend deux grandes chambres disposant chacune de placards intégrés.
Une salle de bains moderne avec baignoire et douche complète le bien, ainsi qu'un WC indépendant.

L'ensemble de l'appartement a bénéficié d'une rénovation complète mêlant le charme de l'ancien et des prestations actuelles, avec des matériaux modernes et des finitions soignées.

L'immeuble, sécurisé et situé en retrait de la rue, permet de profiter d'un environnement particulièrement calme tout en bénéficiant d'un accès immédiat au centre-ville, aux commerces, transports et commodités.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour des locataires recherchant de beaux volumes, du cachet et un emplacement central.

Disponible à partir du 20 juillet 2026.

Référence : L541

Caractéristiques de ce bien

Surface 90,64 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1948
Chauffage individuel : radiateur (gaz)
3ème étage
3 étage(s)
interphone

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 050 € et 1 480 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Loyer CC* / mois 710 €

Honoraires TTC charge locataire 660 €

Dont état des lieux 270 €

Dépôt de garantie TTC 655 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 55 €

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