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Exclusivité

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 34.4 m²

Limoges (87000)
448 € CC* * Charges comprises Référence L375

A propos de ce bien

Winston Churchill, Fac de sciences, 43 Rue du Petit Tour- Résidence 'Les Arènes d'Orsay' .
Dans une résidence de standing avec services, cet appartement de type 2 meublé de 34m² situé au 2ème étage avec ascenseur se compose d'un beau séjour avec placard et accès direct à un balcon lumineux ,d''un espace cuisine, ouvert sur la pièce de vie, entièrement équipé avec plaques de cuisson, hotte, réfrigérateur, micro-ondes ainsi que plusieurs rangements, une vaste chambre avec placard/penderie intégré et bureau, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC.

Une place de parking privative complète le bien et facilite le stationnement au quotidien, un véritable avantage sur le secteur.

Accès gratuit à une laverie, et à un foyer au rez-de-chaussée de la résidence.

L'environnement immédiat constitue un réel point fort. À seulement quelques mètres de la résidence, les occupants bénéficient d'une supérette, d'une pharmacie ainsi que de plusieurs commerces de proximité facilitant le quotidien. L'accès aux transports est également particulièrement pratique avec un arrêt de bus situé à environ 50 mètres de l'immeuble, permettant de rejoindre rapidement les différents pôles universitaires.

Cet appartement conviendra parfaitement à un étudiant, un doctorant, un salarié ou toute personne recherchant un logement fonctionnel dans un environnement calme, pratique et bien desservi

Disponible à partir du 30 Mai 2026.

Référence L375

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 34,40 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2008
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 2ème étage
  • 4 étage(s)
  • ascenseur
  • balcon
  • interphone

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 580 € et 820 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Loyer CC* / mois 448 €
Honoraires TTC charge locataire 378 €
Dont état des lieux 102 €
Dépôt de garantie TTC 410 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 38 €

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