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Exclusivité

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 45.68 m²

Limoges (87000)
620 € CC* * Charges comprises Référence L979

A propos de ce bien

Situé au 5 Rue d'Isly à Limoges, dans un bel immeuble à proximité immédiate des commerces et des transports, ce beau T2 meublé de 45 m² en rez-de-chaussée offre un cadre de vie confortable, moderne et particulièrement fonctionnel.

L'appartement se compose d'une belle entrée avec de nombreux rangements intégrés, permettant une organisation pratique au quotidien. La pièce de vie, lumineuse et chaleureuse, accueille un agréable salon/séjour avec cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée comprenant notamment plaques de cuisson, hotte, four et micro-ondes.

La chambre dispose d'un dressing ainsi que d'un véritable espace bureau, idéal pour le télétravail, les études ou un usage quotidien confortable. Une salle d'eau moderne avec WC complète l'ensemble.

L'appartement bénéficie de prestations appréciables : double vitrage PVC, volets roulants électriques, mobilier récent et décoration actuelle offrant une atmosphère soignée et agréable à vivre.

L'emplacement constitue également un réel point fort. Vous profitez d'un accès rapide à la gare, du centre-ville accessible en seulement quelques minutes ainsi que de l'ensemble des commodités à proximité immédiate. Une place de parking privative dans la cour de l'immeuble vient compléter ce bien, un véritable avantage sur le secteur.

Un appartement idéal pour étudiant, jeune actif, salarié en mobilité ou toute personne recherchant un logement meublé confortable et bien situé.

Disponible immédiatement.

Référence : L979

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 45,68 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 2 étage(s)
  • interphone

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 680 € et 940 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Loyer CC* / mois 620 €
Honoraires TTC charge locataire 430 €
Dont état des lieux 135 €
Dépôt de garantie TTC 590 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 30 €

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