Immeuble Limoges 11 pièce(s)

Immeubles
Ref. : V491-2

Limoges Libération,

Au coeur du centre-ville, bel immeuble de rapport en excellent état élevé sur caves !

Sur trois étages, ce bien dispose de 2 appartements T4 loués, un T2bis libre, un T1 loué et un garage libre de toute occupation.

Immeuble équipé de la fibre optique.

Aucun travaux à prévoir.

Ideal premier achat.

Estimatif du rapport annuel : 24 720€ hors charges

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1020€ et 1410€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

PENICHON Agathe

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COSTE IMMOBILIER

05.55.05.94.73

36 AVENUE DE LA LIBERATION
87000 LIMOGES

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Général

Type de bien
Immeuble
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
87000
Ville
LIMOGES
Nombre étages
3
Distance Commerces
0.5 km
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix
354500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2736 EUR

Surfaces

Surface
220 m2

Extérieur

Etat général
Très bon état
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Bois
Isolation
Par le toit
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
11
Chambres
8
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Eau froide
Collective avec millième

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Oui
Interphone
Oui
Climatisation
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
26/01/2023
Diagnostic Perf. Numérique
D
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
20/05/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
175 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
34 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1020 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1410 EUR

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