Au coeur d'Ambazac, immeuble de rapport sans travaux !
Sur deux niveaux, ce bien de 284m² se compose comme suit :
- en rez-de-chaussée, un commerce de bouche de 132m² présent depuis 10 ans composé d'un espace cuisson, d'une salle de repas, d'un WC, d'une cuisine avec arrière cuisine.
- un appartement de 90m² composé d'un entrée avec placard desservant une chambre d'enfant, un bureau, une salle d'eau, un WC, un séjour avec cuisine aménagée et une chambre avec dressing.
- un appartement duplex de 61m² composé d'un séjour avec cuisine aménagée, une salle d'eau avec WC, deux chambres et une loggia.
Rapport annuel : 23 040€ hors charges
Chauffage électrique.
**Honoraires à la charge du vendeur
Classes DPE/GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 780€ et 1100€. Pour la date de référence 01/01/2021.
