Immeuble Condat-Sur-Vienne 124.24 m2

$Immeuble Condat-Sur-Vienne 124.24 m2 1\/6$

$Immeuble Condat-Sur-Vienne 124.24 m2 2\/6$

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Avis aux investisseurs !

Deux maisons louées avec jardin à la vente à proximité immédiate des commerces.

La première maison de type 3 est composée au rez-de-chaussée d'un grand salon/séjour avec cuisine ouverte, une buanderie avec un WC. A l'étage, nous retrouvons 2 grande chambres, une salle d'eau et un WC séparé.

Loyer : 630 euros / mois

La deuxième maison attenante de type 2 comprend au rez-de-chaussée un salon avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec WC. A l'étage, une mezzanine avec placard.

Loyer : 500 euros / mois

Il s'agit d'un bien entretenu, rénové avec un diagnostic de performance énergétique en D donc non restreignant pour la location.

A visiter très rapidement !

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 991€ et 1341€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

MESSAGEON Grégoire

Agent commercial

RSAC : 2023AC00089

Ville RSAC : LIMOGES

Appeler

COSTE IMMOBILIER

05.55.05.94.73

36 AVENUE DE LA LIBERATION
87000 LIMOGES

Contactez-nous

Général

Type de bien
Immeuble
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
87920
Ville
CONDAT SUR VIENNE

Aspects financiers

Prix
199500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1227 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
124.24 m2
Surface terrain
335 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Chambres
5

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
25/06/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
17/01/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
240 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
991 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1341 EUR

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Immeuble Condat-Sur-Vienne 124.24 m2

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