Maison années 50 de 147 m²

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A moins de 10min en voiture de Bessines et de l'accès à l'A20, venez découvrir cette jolie maison sur un terrain de plus de 1000m².

Elle se compose au premier niveau d'une entrée avec cuisine, un séjour/salle à manger avec insert, une chambre, une salle d'eau et un WC. A l'étage, une grande chambre et un bureau.

En rez-de-chaussée, une buanderie et une chambre (possibilité de créer un studio indépendant).

La maison bénéfice également d'un garage, et d'une terrasse avec une très belle vue dégagée.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2180€ et 3000€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

COSTE IMMOBILIER

05.55.05.94.73

36 AVENUE DE LA LIBERATION
87000 LIMOGES

Contactez-nous

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
87370
Ville
BERSAC SUR RIVALIER
Distance Commerces
6 km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix
159500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
380 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
147 m2
Surface terrain
1032 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1950
Etat général
Très bon état
Style
Années 50
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC
Assainissement
Fosse septique

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Eau chaude
Chaudière

Autres

Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
21/02/2024
Diagnostic Perf. Numérique
F
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
08/06/2022
Consommation énergie finale
F
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
383 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
383 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
90 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2180 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3000 EUR

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