RUE THEODORE BAC, Magnifique T4 de 100m2 avec garage, balcon, parking et cave !

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RUE THEODORE BAC, dans une résidence récente, sécurisée et avec ascenseur, à proximité de tous commerces.

Magnifique T4 entièrement refait à neuf de 100m2 se composant d'une entrée, d'un spacieux salon séjour double de 38m2, d'une grande cuisine indépendante aménagée et équipée, de trois chambres, d'un placard-dressing, d'une salle de bain et d'un WC séparé.

L'appartement dispose d'un balcon, d'un garage privatif, d'une place de parking et d'une cave.

Disponible immédiatement !

** Loyer 800 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 150 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 744 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 294 € TTC | Dépôt de garantie: 650 € | 87000 LIMOGES | Surface habitable: 98.8m²

Nos honoraires

Classes DPE/GES

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 331.11€ au 15/08/2015 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

COSTE IMMOBILIER

05.55.05.94.73

36 AVENUE DE LA LIBERATION
87000 LIMOGES

Contactez-nous

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
87000
Ville
LIMOGES
Secteur
GARE
Vue
Sur rue
Etage
4
Nombre étages
5
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Distance Commerces
1 km
Accès Ecole
3 min

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer de base
650 EUR
Provision sur charges
150 EUR
Loyer charges comprises
800 EUR
Honoraires Locataire
744 EUR
Dépôt de Garantie
650 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

Bien en copropriété
Oui

Surfaces

Surface
98.8 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1990
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Excellent
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Excellent
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Meublé
Non
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Eau froide
Collective avec compteur
Etat intérieur
Excellent
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre balcons
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre garages/Box
1
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non
Gardien
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
14/05/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
11/03/2019
Consommation énergie primaire
B
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
331.11 EUR
Valeur consommation énergie primaire
58.35 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
13.65 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
15/08/2015

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