QUARTIER ERNEST RUBEN, T4 de 65m² avec garage et jardin !

QUARTIER ERNEST RUBEN, T4 de 65m² avec garage et jardin ! 3/5

QUARTIER ERNEST RUBEN, T4 de 65m² avec garage et jardin ! 4/5

QUARTIER ERNEST RUBEN, T4 de 65m² avec garage et jardin ! 5/5

QUARTIER ERNEST RUBEN, situé dans un quartier prisé, dans un immeuble de deux étages sécurisé.

Beau T4 de 65m² se composant d'une entrée avec deux grands placards, d'un spacieux salon/séjour double sans vis à vis, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, de deux spacieuses chambres, d'une salle d'eau et d'un WC.

Garage, cave et jardin privatif !

Disponible le 29 Mai 2023 !

** Loyer 690 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 50 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 615 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 195 € TTC | Dépôt de garantie: 640 € | 87000 LIMOGES | Surface habitable: 65.31m²

Nos honoraires

Classes DPE/GES

Logement à consommation énergétique excessive. Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 1454€ au 15/08/2015 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

COSTE IMMOBILIER

05.55.05.94.73

36 AVENUE DE LA LIBERATION
87000 LIMOGES

Contactez-nous

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
87000
Ville
LIMOGES
Vue
Dégagée sur jardin
Etage
1
Nombre étages
2
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Distance Commerces
2 km

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer de base
640 EUR
Provision sur charges
50 EUR
Loyer charges comprises
690 EUR
Honoraires Locataire
615 EUR
Dépôt de Garantie
640 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
65.31 m2
Surface terrain
100 m2

Extérieur

Année construction
1970
Standing
Bon
Etat général
Excellent
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Excellent
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Meublé
Non
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Eau froide
Collective avec compteur
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Type de Stationnement
Couvert
Nombre garages/Box
1
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non
Gardien
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
28/03/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
21/01/2021
Consommation énergie primaire
F
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
1454 EUR
Valeur consommation énergie primaire
398 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
22 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
15/08/2015

Prendre contact avec l'agence

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Coste Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Coste Immobilier contact@costeimmobilier.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »