RUE ENCOMBE VINEUSE, T1 bis meublé refait à neuf de 30m² !

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Rue Encombe Vineuse, dans un immeuble sécurisé et au premier étage. Bel appartement meublé, entièrement refait à neuf, se composant d'une entrée, d'un salon avec une belle cuisine aménagée et équipée (machine à laver, plaques, micro-onde), d'une chambre séparée avec un coin bureau, d'une salle d'eau et d'un WC.

Facilité de stationnement.

Disponible le 1er Octobre !

** Loyer €465/mois charges comprises
dont charges récupérables: €15/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €280 TTC dont honoraires d'état des lieux: €90 TTC | Dépôt de garantie: €900 | 87100 LIMOGES | Surface habitable: 30.94m²

Nos honoraires

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 640€ et 920€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Malichier Solene

Conseillère en location

Appeler

COSTE IMMOBILIER

05.55.05.94.73

36 AVENUE DE LA LIBERATION
87000 LIMOGES

Contactez-nous

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
87100
Ville
LIMOGES
Secteur
LIMOGES
Vue
Dégagée sur rue
Etage
1
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Distance Commerces
1 km
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer de base
450 EUR
Provision sur charges
15 EUR
Loyer charges comprises
465 EUR
Honoraires Locataire
280 EUR
Dépôt de Garantie
900 EUR
Identifiant Fiscal du logement
870850186652
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

Bien en copropriété
Oui

Surfaces

Surface
30.94 m2

Extérieur

Année construction
1948
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Excellent
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Pliants
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Meublé
Oui
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Eau froide
Collective avec compteur
Etat intérieur
Excellent
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Commentaires internet
0
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
24/09/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
19/12/2022
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
321 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
139 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
10 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
640 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
920 EUR

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